Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Kein Anspruch auf Durchführung einer Instandsetzungsmaßnahme bei unbestimmten Sachverhalt; §§ 21 Abs. 3 u. 4 WEG; 3, 9 Abs. 1 EnEV

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verstoß gegen EnEV: Muss WEG tätig werden?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 16.01.2009 - V ZR 74/08

  Begründung der Anfechtungsklage

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 28.09.2016 - 75 C 44/16

  Dabei kann dahingestellt bleiben, ob die Kläger die Klagefrist des § 46 Abs. 1 WEG gewahrt haben oder eine Verzögerung von mehr als vierzehn Tagen (…vgl. BGH, Urt. v. 10. Juli 2015 - V ZR 154/15, juris; BGH, Urt. v. 16. Jan. 2009 - V ZR 74/08, NJW 2009, 999, 1001;… BGH, Urt. v. 1. Dez. 1993 - XII ZR 177/92, NJW 1994, 1073 f.;… BGH, Urt. v. 25. Nov. 1985 - II ZR 236/84, NJW 1986, 1347, 1348) vorliegt, die eine Rückbewirkung nach § 167 ZPO ausschließt.

  Die innerhalb der Klagebegründungsfrist des § 46 Abs. 1 Satz 2 Var. 2 WEG vorgetragenen und damit allein der Überprüfung der Beschlüsse zugrunde zu legenden (vgl. dazu BGH, Urt. v. 16. Jan. 2009 - V ZR 74/08, NJW 2009, 999;… BGH, Urt. v. 27. März 2009 - V ZR 196/08, NJW 2009, 2132) Anfechtungsgründe rechtfertigen eine solche Annahme gerade nicht.

• BGH, 02.10.2015 - V ZR 5/15

  Wohnungseigentumssache: Zulässigkeit und Begründetheit einer …

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 28.09.2016 - 75 C 44/16

  Den Kläger fehlt insoweit nicht das Rechtschutzbedürfnis für die Anfechtung des Negativbeschlusses, da nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes auch für die Klage gegen einen Negativbeschluss im Hinblick auf den Grundsatz ordnungsgemäßer Verwaltung ein Rechtschutzbedürfnis besteht (vgl. nur BGH, Urt. v. 2. Okt. 2015 - V ZR 5/15, NJW 2015, 3713, 3714;… BGH, Urt. v. 15. Jan. 2010 - V ZR 114/09, NZM 2010, 175;… BGH, Urt. v. 11. Juni 2010 - V ZR 174/09, NJW 2010, 3296).

  Nach allgemeiner Ansicht ist die Anfechtung von "Negativ-Beschlüssen" nur dann begründet, wenn der klagende Eigentümer einen Anspruch auf Durchführung der beantragten Maßnahme bzw. auf die konkrete, mehrheitlich abgelehnte Beschlussfassung hat, was nur dann der Fall ist, wenn das Ermessen der Wohnungseigentümer im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung insoweit auf Null reduziert ist (vgl. nur: BGH, Urt. v. 2. Okt. 2015 - V ZR 5/15, NJW 2015, 3713, 3714;… Rn. 16;… LG Hamburg, Urt. v. 4. Sept. 2015 - 318 S 75/14, ZWE 2016, 226, m.w.N.).

• BGH, 15.01.2010 - V ZR 114/09

  Wohnungseigentum: Anfechtung eines Negativbeschlusses; Vorbefassung der …

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 28.09.2016 - 75 C 44/16

  Den Kläger fehlt insoweit nicht das Rechtschutzbedürfnis für die Anfechtung des Negativbeschlusses, da nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes auch für die Klage gegen einen Negativbeschluss im Hinblick auf den Grundsatz ordnungsgemäßer Verwaltung ein Rechtschutzbedürfnis besteht (…vgl. nur BGH, Urt. v. 2. Okt. 2015 - V ZR 5/15, NJW 2015, 3713, 3714; BGH, Urt. v. 15. Jan. 2010 - V ZR 114/09, NZM 2010, 175;… BGH, Urt. v. 11. Juni 2010 - V ZR 174/09, NJW 2010, 3296).

 
• BGH, 11.06.2010 - V ZR 174/09

  Wohnungseigentum: Anspruch auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels; …

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 28.09.2016 - 75 C 44/16

  Den Kläger fehlt insoweit nicht das Rechtschutzbedürfnis für die Anfechtung des Negativbeschlusses, da nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes auch für die Klage gegen einen Negativbeschluss im Hinblick auf den Grundsatz ordnungsgemäßer Verwaltung ein Rechtschutzbedürfnis besteht (…vgl. nur BGH, Urt. v. 2. Okt. 2015 - V ZR 5/15, NJW 2015, 3713, 3714;… BGH, Urt. v. 15. Jan. 2010 - V ZR 114/09, NZM 2010, 175; BGH, Urt. v. 11. Juni 2010 - V ZR 174/09, NJW 2010, 3296).
• BGH, 27.03.2009 - V ZR 196/08

  Gültigkeit von Beschlüssen einer Wohnungserbbauberechtigtengemeinschaft; …

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 28.09.2016 - 75 C 44/16

  Die innerhalb der Klagebegründungsfrist des § 46 Abs. 1 Satz 2 Var. 2 WEG vorgetragenen und damit allein der Überprüfung der Beschlüsse zugrunde zu legenden (…vgl. dazu BGH, Urt. v. 16. Jan. 2009 - V ZR 74/08, NJW 2009, 999; BGH, Urt. v. 27. März 2009 - V ZR 196/08, NJW 2009, 2132) Anfechtungsgründe rechtfertigen eine solche Annahme gerade nicht.
• BGH, 21.06.2016 - II ZR 305/14

  Auslegung des Klagebegehrens

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 28.09.2016 - 75 C 44/16

  Aus der heranzuziehenden (BGH, Urt. v. 21. Juni 2016 - II ZR 305/14, juris) Klagebegründung erschließt sich indes, dass entgegen dem Wortlaut des Klageantrages die Ungültigerklärung des Beschlusses und nicht die "Aufhebung" eines "Tagesordnungspunktes" begehrt wird.
• BGH, 25.11.1985 - II ZR 236/84

  Unterbrechung der Verjährung bei Klagezustellung "demnächst"

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 28.09.2016 - 75 C 44/16

  Dabei kann dahingestellt bleiben, ob die Kläger die Klagefrist des § 46 Abs. 1 WEG gewahrt haben oder eine Verzögerung von mehr als vierzehn Tagen (…vgl. BGH, Urt. v. 10. Juli 2015 - V ZR 154/15, juris;… BGH, Urt. v. 16. Jan. 2009 - V ZR 74/08, NJW 2009, 999, 1001;… BGH, Urt. v. 1. Dez. 1993 - XII ZR 177/92, NJW 1994, 1073 f.; BGH, Urt. v. 25. Nov. 1985 - II ZR 236/84, NJW 1986, 1347, 1348) vorliegt, die eine Rückbewirkung nach § 167 ZPO ausschließt.
• BGH, 01.12.1993 - XII ZR 177/92

  Begriff der alsbaldigen Zustellung; Geringfügige Verzögerung

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 28.09.2016 - 75 C 44/16

  Dabei kann dahingestellt bleiben, ob die Kläger die Klagefrist des § 46 Abs. 1 WEG gewahrt haben oder eine Verzögerung von mehr als vierzehn Tagen (…vgl. BGH, Urt. v. 10. Juli 2015 - V ZR 154/15, juris;… BGH, Urt. v. 16. Jan. 2009 - V ZR 74/08, NJW 2009, 999, 1001; BGH, Urt. v. 1. Dez. 1993 - XII ZR 177/92, NJW 1994, 1073 f.;… BGH, Urt. v. 25. Nov. 1985 - II ZR 236/84, NJW 1986, 1347, 1348) vorliegt, die eine Rückbewirkung nach § 167 ZPO ausschließt.
• LG Hamburg, 04.09.2015 - 318 S 75/14

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Gültigkeit eines …

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 28.09.2016 - 75 C 44/16

  Nach allgemeiner Ansicht ist die Anfechtung von "Negativ-Beschlüssen" nur dann begründet, wenn der klagende Eigentümer einen Anspruch auf Durchführung der beantragten Maßnahme bzw. auf die konkrete, mehrheitlich abgelehnte Beschlussfassung hat, was nur dann der Fall ist, wenn das Ermessen der Wohnungseigentümer im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung insoweit auf Null reduziert ist (…vgl. nur: BGH, Urt. v. 2. Okt. 2015 - V ZR 5/15, NJW 2015, 3713, 3714;… Rn. 16; LG Hamburg, Urt. v. 4. Sept. 2015 - 318 S 75/14, ZWE 2016, 226, m.w.N.).

• AG Berlin-Mitte, 19.03.2018 - 26 C 55/17

  WEG - Einbau einer Ladestation für e-Mobiles

  Dies ist nur dann der Fall, wenn das Ermessen der Wohnungseigentümer im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung insoweit auf Null reduziert war (vgl. etwa: LG Hamburg…, Urteil vom 04. September 2015 - 318 S 75/14 -, Rn. 20, juris; AG Charlottenburg, Urteil vom 28. September 2016 - 75 C 44/16 -, Rn. 19, juris; AG Hamburg-St. Georg…, Urteil vom 28. April 2017 - 980b C 69/16 WEG -, Rn. 48, juris; ).
• AG Berlin-Mitte, 19.03.2018 - 291a C 45/17

  Negativbeschluss zum Antrag auf Gestattung einer Ladestation in der Tiefgarage

  Dies ist nur dann der Fall, wenn das Ermessen der Wohnungseigentümer im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung insoweit auf Null reduziert war (vgl. etwa: LG Hamburg…, Urteil vom 04. September 2015 - 318 S 75/14 -, Rn. 20, juris; AG Charlottenburg, Urteil vom 28. September 2016 - 75 C 44/16 -, Rn. 19, juris; AG Hamburg-St. Georg…, Urteil vom 28. April 2017 - 980b C 69/16 WEG -, Rn. 48, juris; ).